近年来，随着政府对房地产市场的调控政策逐渐优化，救市政策的积极效应正逐步显现。尤其是在经济下行压力和疫情反复的背景下，一系列旨在稳定房地产市场的措施，如降低首付比例、优化信贷政策、支持合理住房需求等，有效提振了市场信心，促进了部分热点城市的交易活跃度回升。
在房地产投资决策中，投资者和开发商需更加关注存销比这一关键指标。存销比，即库存去化周期，反映了当前市场供需关系的健康程度。当存销比处于较低水平时，表明市场供应紧张，房价有上涨压力；反之，若存销比过高，则意味着库存积压严重，可能面临价格下行风险。因此，合理的存销比分析有助于投资者避免盲目跟风，做出更理性的投资选择。
在当前政策效应逐步释放的背景下，房产咨询行业扮演着重要角色。专业的咨询机构可以通过市场数据监测、区域分析和风险评估，为投资者提供存销比变化的实时动态，并针对不同城市和项目类型给出个性化建议。例如，一线城市由于人口流入稳定，存销比通常较低，投资机会相对明确；而部分三四线城市可能面临库存过剩问题，需谨慎评估。
总体而言，救市政策为房地产市场注入了活力，但投资者应保持理性，结合存销比等核心指标，审慎布局。未来，随着政策进一步落地和市场自我调节，房地产行业有望实现更可持续的发展。
